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南宁市南湖名都广场A栋10、11楼共11套房屋转让

【信息时间:2019-02-02 15:10:00阅读次数: 】【我要打印】【关闭

项目编号
GXCQJY19-06
项目名称
南宁市南湖名都广场A栋10、11楼共11套房屋转让
挂牌日期
2019年1月8日至2019年2月2日
挂牌价格
详见资产明细表
受让保证金
详见资产明细表

转让标的情况
转让方
南宁市金通小额贷款有限公司
所在地区
南宁市
详细情况
1.本次转让标的为南宁市金通小额贷款有限公司持有的南宁市青秀区双拥路30号南湖名都广场A栋10、11楼1001号、1002号、1006至1008号及1101号至1106号共11套商品房(包含其分摊的国有土地使用权),据《不动产权证书》记载:房屋总建筑面积为3466.55平方米(标的建筑面积仅供参考,实际建筑面积以办理房产证时房产部门测量的建筑面积为准,该测绘结果不影响此次交易的成交价格),用途均为商务金融用地/办公。标的情况详见以下资产明细表及邕旗开(2018)估字第112698号。
2.本次分为两个标的按现状进行转让,标的1为南湖名都广场A栋1001号、1002号、1006号、1007号、1008号商品房;标的2为南湖名都广场A栋1101号、1102号、1103号、1104号、1105号、1106号商品房,标的2有租赁。标的详见以下资产明细表。
3.意向受让方须了解标的的现状,凡报名受让均视同已经实地查勘和咨询,确认转让标的范围、一切可能存在的瑕疵等现状。相关过户手续由转让方协助受让方办理,因受让上述资产产生的所有税、费由转让方和受让方按有关规定各自承担。
4.标的详细资料(含资产转让合同范本及评估报告等)可到广西联合产权交易所(以下简称“交易所”)查阅。

资产明细表
标的序号
标的名称
参考建筑面积(㎡)
不动产权证号
挂牌价格(元)
保证金(万元)
备注
1
南湖名都广场A栋1001号、1002号、1006号、1007号、1008号
1327.96
桂(2018)南宁市不动产权第0189279号、桂(2018)南宁市不动产权第0189273号、桂(2018)南宁市不动产权第0189244号、桂(2018)南宁市不动产权第0181252号、桂(2018)南宁市不动产权第0181249号
22,563,500.40
500

2
南湖名都广场A栋1101号、1102号、1103号、1104号、1105号、1106号
2138.59
桂(2018)南宁市不动产权第0184838号、桂(2018)南宁市不动产权第0184852号、桂(2018)南宁市不动产权第0184910号、桂(2018)南宁市不动产权第0184918号、桂(2018)南宁市不动产权第0184917号、桂(2018)南宁市不动产权第0184432号
38,344,491
850
1102号、1103号、1104号租赁期至2019年11月30日;1101号、1105号、1106号租赁期至2019年9月30日。
备注:
1、意向受让方所交纳的受让标的保证金与受让标的需相对应,如报名标的1则需交纳保证金人民币500万元;
2、意向受让方报名时必须填写意向标的序号,并在报名资料中明确意向受让标的为标的1或者标的2.

中介机构
评估机构
广西旗开房地产土地资产评估有限公司

产权转让行为的上级批准情况
批准单位名称
广西金融投资集团有限公司
批复文件号
资产管理委员会会议纪要[2018]6号
批复内容
同意

资产评估及核准或备案情况
评估结果(万元)
6767.5546
评估基准日
2018年11月16日
有效期截止日
2019年11月15日

意向受让方应具备的基本条件和对受让方的基本要求
1、意向受让方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织。
2、受让方应当在接到交易所通知起2个工作日内到交易所签收《成交通知》或签订《成交确认书》、资产转让合同,必须在签订资产转让合同5个工作日内,付清全部价款及向交易所支付产权交易服务费。
3、国家法律、法规及地方政策规定的其他条件。


交易方式
挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一家意向受让方,则由交易所组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签订资产转让合同;征集产生二家或二家以上意向受让方的,则以网络竞价方式组织交易。

受让申请方式
一、意向受让方应在挂牌公告期内,向交易所提交《受让申请与承诺书》及相关材料,并向交易所足额交纳受让保证金(以到达交易所指定的账户时间为准,受让保证金不计利息)。交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知意向受让方是否符合相关要求。
二、对符合要求的意向受让方,交易所在挂牌公告期满后1日内,统一核对受让保证金的到账情况。在上述核对工作完成后:
1、对按时足额交纳受让保证金的意向受让方,交易所告知意向受让方具有受让资格,并进入交易程序。
2、对未按时或未足额交纳受让保证金的意向受让方,交易所向其发出书面通知,连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

受让申请所需提交的材料
一、意向受让方为法人或非法人组织的:
    1、受让申请与承诺书(该文件由交易所提供范本);
2、营业执照、法定代表人身份证等合法证明文件;
3、非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证;
    4、授权委托书及委托代理人身份证;
    5、联合受让的,还应提供《合作协议书》;
    6、受让保证金交款凭证;
7、挂牌公告中要求的其它相关材料。
二、意向受让方为自然人的:
    1、受让申请与承诺书(该文件由交易所提供范本);
    2、身份证明文件;
    3、授权委托书及委托代理人身份证;
    4、自然人合伙受让的,还应提供《合伙协议书》;
5、受让保证金交款凭证;
6、挂牌公告中要求的其它相关材料。
  注:除受让申请与承诺书、授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章(法人或非法人组织)或加按手印(自然人)的复印件。


联系方式及其联系电话
黄先生0771-5837339、18977093974
业务咨询或项目报名
联系电话
0771-5853262